Los mejores consejos al firmar un contrato de alquiler

Los mejores consejos a la hora de alquilar un piso

Si estás a punto de mudarte y firmar un contrato de alquiler, existen diversas consideraciones que deberás tener en cuenta para que todo salga perfecto y no seas víctima de estafas o de otra clase de problemas legales.

A continuación, repasamos algunas de las claves que debes tener en cuenta para el alquiler. Recuerda que ante la duda, el asesoramiento legal debe ser indispensable. 

Las claves más importantes a la hora de firmar un contrato de alquiler

  • Debes leer el contrato de arrendamiento de principio a fin y con calma antes de firmar, dedicándole tiempo y comprendiendo cada uno de los puntos que lo componen antes de firmarlo. No olvides comprobar y repasar el inventario.
  • Nunca alquiles una vivienda sin contrato de por medio: No importa que el arrendador sea un amigo o familia, siempre debe haber contrato. Es fundamental para tu seguridad y por si surgen problemas posteriores.
  • Negocia los aspectos del contrato que te generen dudas o preocupaciones, desde el precio del alquiler a las facturas, necesidad de reparaciones u otras cláusulas, recordando que se trata de un documento privado entre dos partes que podéis ajustar a vuestro antojo hasta quedar ambas partes satisfechas. No aceptes cláusulas que menoscaben tus derechos como inquilino. 
  • Revisa el estado del piso o vivienda para que no se te atribuyan desperfectos o carencias previas.
  • No asumas pagos que corresponden al propietario, como la del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Otras, como el impuesto de basuras o la comunidad de vecinos suelen pactarse de forma previa.
  • No pagues por adelantado hasta firmar el contrato de alquiler.
  • Una vez residas en el piso, incluye y añade todos los acuerdos en el contrato, ya que aunque los pactos verbales son aceptables, es preferible que se plasmen por escrito.
  • No te olvides de firmar todas las hojas del contrato de alquiler para validar todos los aspectos del documento.

¿Ya tienes claro todo lo que debes hacer antes de firmar un contrato de alquiler?

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